• 新築一戸建てを購入する際に知っておくと良いポイント

    • 結婚や出産、定年といった人生のライフイベントを迎えた際に、住宅の購入を検討することがあります。

      その際新築か中古か、または一戸建てかマンションかで悩む人は非常に多いですが、それぞれのメリット及びデメリットをしっかり知ることで判断材料とすることができます。

      新築一戸建ての持つメリットとして挙げられるのが、なんといっても自由度の高さです。
      マンションなどの集合住宅の場合、密な近所付き合いを行う必要があるだけでなく、上下左右の住人に対し、騒音などのトラブルが発生しないよう注意しながら生活しなければなりません。
      その点一戸建てであれば通常の生活騒音であればほぼ気にする必要がありません。


      また税制上の優遇措置なども、中古であれば一定の要件が必要となりますが、新築であれば無条件で受けることが可能な場合が多いです。
      特に固定資産税の税額軽減は大きなものがあることについて留意しておかねばなりません。


      一方デメリットとして挙げられるのが、中古やマンションなどと比べると、どうしても予算が大きくなってしまう点にあります。そのため頭金や住宅ローンなども大きな金額で利用することになるため、今後の返済計画について入念に考えておかねばなりません。

      また将来発生する劣化による修繕などの支払についても計画的に貯金などを行う必要があります。


      このように新築一戸建てにはメリットもデメリットもしっかり存在します。

      後悔しないためにも、ファイナンシャルプランナーなどに相談し、購入計画を立てていくことが重要です。

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